Назад

Запрет на дарение отдельным категориям дарителей и одаряемых

В определенных законом случаях составление дарственной категорически запрещено (ст. 575 Гражданского кодекса Российской Федерации) либо ограничено (ст. 576 ГК РФ). Факторы, влияющие на возможность совершить сделку, касаются в основном ее сторон.

Законодательное регулирование данного вопроса не исчерпывается гл. 32 ГК РФ «Дарение». Регламентирующие предписания относительно частных лиц, хозяйствующих субъектов, органов власти и самоуправления, а также их должностных лиц рассеяны в нормативных актах гражданского, хозяйственного и административного права.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону: +7 (499) 703-42-46 Москва; +7 (812) 627-17-99 Санкт-Петербург;

Дополнительно
Ограничения для некоторых категорий дарителей и одаряемых касаются не всех подарков, а только дорогих. Ими, согласно ст. 575 ГК РФ, являются предметы или имущество стоимостью свыше 3 тыс. рублей.

Возможность произвести дарение нередко поставлена в условие получения разрешения от третьего лица. Учреждение, владеющее дорогостоящей вещью на праве хозяйственного ведения, может передать ее в дар с согласия собственника.

Понятие и стороны договора дарения

Дарение, как договорная конструкция, урегулировано ст. 572 ГК РФ. Его суть в том, что даритель бесплатно передает одаряемому определенное имущество или освобождает его от уплаты долга, выполнения имущественного обязательства.

Главный квалификационный признак этого соглашения — безвозмездность. С его помощью нельзя возложить на одаряемого встречные обязательства (передать вещь или право, простить долг).

К сведению
Дарение — двусторонняя сделка. Самого по себе волеизъявления дарителя для ее заключения недостаточно. Одариваемый должен принять дар или отказаться от него в порядке, оговоренном ст. 572 ГК РФ. Этим дарение в форме освобождения от исполнения имущественного обязательства отличается от прощения долга (односторонней сделки, предусмотренного ст. 415 ГК).

Дарение следует отличать от завещательного распоряжения на случай смерти. Если сделкой оговорена передача в дар вещи или прав после смерти дарителя, к ней применяются предписания ГК РФ о наследовании.

Договор дарения может быть как реальным, так и консенсуальным. В первом случае его заключение совпадает во времени с переходом права собственности на подарок, а во втором — нет. Конструкция реального договора означает, что одаряемый становится собственником вещи «здесь и сейчас». При консенсуальной схеме даритель обязуется передать вещь в собственность или освободить одаряемого от имущественного обязательства перед собой либо другим кредитором в будущем.

Форма договора

К договору дарения одновременно применяются общие требования относительно формы гражданских сделок, предусмотренные ст. 158-165 ГК РФ, и специальные предписания ст. 574 ГК РФ. Повышенные требования к форме сделки могут быть обусловлены характеристиками ее предмета либо особенностями договорной конструкции.

Устного соглашения достаточно, когда заключение сделки сопровождается реальной или символической передачей вещи (например, вручение ключей).

Простой письменной формы требует консенсуальный договор, в котором речь идет не о сиюминутном дарении, а об обязательстве подарить что-либо в будущем. Необходимость документарной формы обусловлена тем, что заключение сделки и переход права собственности разнесены во времени.

Внимание
Письменная форма обязательна для соглашений о дарении на сумму более 3 тыс. руб., если даритель — юридическое лицо.

Специфичные требования предъявляются к форме договора, имеющего влияние на права и обязанности третьих лиц. Дарение, сопряженное с уступкой требования, должно соответствовать предписаниям ст. 389 ГК РФ; дарение путем освобождения одаряемого от имущественных обязательств перед сторонним кредитором — ст. 391 ГК РФ.

Дарение недвижимости подлежит обязательной госрегистрации в ЕГРП в порядке и на основаниях ФЗ № 122. На текущий момент отменено обязательное нотариальное удостоверение соглашения о дарении недвижимости. Однако по желанию стороны могут оформить сделку у нотариуса.

Регистрация недвижимости по договорам дарения, датированным до 01.03.13, подразумевает два отдельных действия:

  • внесение в реестр сведений о самом договоре как о правоустанавливающем документе;
  • фиксацию перехода права собственности. Эти самостоятельные юридические действия могут иметь значительный разрыв во времени.

Регистрация договора дарения недвижимости, датированного 01.03.13 и позже, проходит в один этап — внесение сведений о переходе права собственности. Форма и содержание дарственной проверяются сотрудниками Росреестра.

Предмет договора дарения

Чаще всего дарение касается имущества либо имущественных прав. Однако закон предполагает и другие возможности.

Полный перечень возможных предметов дарения таков:

  • вещи, принадлежащие дарителю на праве собственности;
  • имущественные права;
  • имущественные права дарителя в отношении сторонних должников (предполагается уступка права требования одариваемому по правилам ст. 382, 383 ГК РФ);
  • освобождение одаряемого от исполнения имущественного обязательства в отношении дарителя;
  • освобождение одаряемого от исполнения имущественного обязательства в пользу стороннего кредитора (означает безвозмездное принятие дарителем долга одариваемым, согласно предписаниям ст. 391 ГК РФ о переводе — требует согласия кредитора).
Важно
Услуги не могут быть предметом дарственной. Предоставление имущества в бесплатное пользование, безвозмездное хранение чужой вещи, бесплатное исполнение поручения и другие подобные действия регулируются предписаниями ГК РФ о договорах соответствующих видов.

Предмет договора дарения должен быть определен конкретно. Описание передаваемых в дар вещей или прав должно обеспечивать их надлежащую идентификацию. В отличие от завещания, договор дарения не может абстрактно оговаривать передачу всего имущества или его доли.

Перечень лиц, в отношении которых действует запрет на дарение

Для определенных категорий граждан законодательно установлены ограничения на дарение или прием в дар. Запрет в отношении малолетних дарителей стоит на страже их имущественных интересов. Запрет касательно дарения в пользу госслужащих призван упредить коррупцию, а в отношении субъектов предпринимательства — препятствовать нарушению прав кредиторов и махинациям с налогообложением.

Малолетние (лица, не достигшие 14 лет), а также недееспособные граждане не могут выступать дарителями. Запрет проистекает из общих положений гл. 3 ГК РФ о специфике правосубъектности таких лиц.

Согласно ст. 26 ГК РФ, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе без согласия родителей/доверителей распоряжаться своим заработком. Они могут делать подарки за счет этих средств.

Малолетние и недееспособные вступают в гражданские правоотношения через своих законных представителей: родителей, опекунов, администрацию учебного или медучреждения, на попечении которого они находятся. П. 1 ч. 1 ст. 575 ГК РФ содержит адресованный представителям запрет дарить от имени детей/подопечных подарки стоимостью более 3 тыс. руб.

К сведению
В понимании законодателя под словами «от имени» подразумевается «за счет». Родители вправе сделать дорогостоящий подарок от имени своего чада к юбилею или свадьбе родственников из собственных средств.

Неправильно считать, что опекуны вольны делать подарки от имени подопечных на сумму до 3 тыс. руб. Эти отношения подпадают под действие п. 2 ст. 37 ГК РФ. Согласно ему, без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе заключать сделки, следствием которых является растрата имущества либо сокращение доходов опекаемого (дарение, прощение долга, передача имущества в бесплатное пользование). При этом доказать чиновникам выгодность безвозмездной сделки не представляется возможным.

П. 2 ч. 1 ст. 575 ГК РФ содержит запрет на дарение подарков стоимостью более 3 тыс. руб. сотрудникам образовательных учреждений; медорганизаций; органов, оказывающих административные и соц. услуги и других подобных структур. Они ограничены в праве принимать подарки от лиц, находящихся у них на обучении, лечении или попечении. Запрет распространяется на близких родственников и супругов таких сотрудников.

П. 3 ч. 1 и ч. 2 ст. 575 ГК РФ установили запрет на получение подарков стоимостью свыше 3 тыс. руб. в связи с исполнением функциональных обязанностей в отношении:

  • лиц, замещающих государственные и муниципальные выборные должности;
  • муниципальных и госслужащих;
  • сотрудников Центробанка.
Дополнительно
Подарки, связанные с протокольными мероприятиями, в зависимости от должности получателя признаются муниципальной или госсобственностью и передаются в орган, где он служит, по акту приема-передачи.

В хозяйственном праве действует презумпция возмездности сделок. Безвозмездные имущественные отношения между структурами, само существование которых порождено целью извлечения прибыли, могут использоваться в ущерб интересам третьих лиц. Поэтому дарение в отношениях между коммерческими структурами запрещено. При этом в качестве договоров дарения расцениваются любые сделки, направленные на увеличение имущества контрагента за счет уменьшения собственного.

Пример
Ю. обратилась в суд с иском к Г. о признании дарения двухкомнатной квартиры недействительным. Она безвозмездно передала недвижимость малознакомой женщине, с которой не имела дружеских либо родственных связей. Г. была медсестрой одинокой Ю., больной острой почечной недостаточностью. Г. ввела ее в заблуждение о том, что позаботится о ней, будет присматривать и оказывать всяческий уход как инвалиду І гр. Но Г. не несет расходов по содержанию квартиры и не осуществляет уход за Ю.

Решением суда І инстанции договор признан недействительным. Право собственности Г. на квартиру прекращено, имущество возвращено Ю. Апелляционная и кассационная инстанция оставили обжалованное решение без изменений.

При отмене договора суд руководствовался прямым указанием на запрет дарения работникам лечебных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3000 руб.

Принципиальное значение для постановки такого решения оказало то, что Ю. и Г. не находились в родственных или дружеских отношениях, поскольку ст. 575 ГК РФ запрещает дарение медработникам в связи с их профессиональной деятельностью.

Если бы Ю. находилась с Г. в близких отношениях, выяснить ее мотивы при дарении было бы труднее. В иске ей могли отказать. Но Ю. могла бы обратиться в суд повторно, видоизменив требования, и ссылаться на то, что данный договор по своей сути является сделкой о пожизненном содержании, и, на основании ст. 170 ГК РФ, просить о применении к отношениям с Г. предписаний ГК РФ о данном типе договоров. Его можно было бы расторгнуть в случае неисполнения выгодоприобритателем своих обязательств по содержанию и уходу за отчуждателем.

Заключение

Дарение — это договор о безвозмездной передаче неких благ.

Его предметом может быть имущество, имущественные права или избавление одаряемого от обязательства уплатить долг.

Договор дарения может быть как устным, так и письменным. Дарение недвижимости подлежит регистрации в ЕГРП.

Законодательство ограничивает дарение подарков стоимостью от 3 тыс. руб. относительно круга лиц, определенного ст. 575 и ст. 576 ГК РФ.

Предписания названных статей в отношении физических лиц имеют во многом декларативный характер. Они представляют собой реальное препятствие к заключению договора дарения имущества, которое подлежит госрегистрации, — земли, недвижимости, транспортных средств.

Консультация юриста

Вопрос
Бабушка — собственник квартиры в полуособняке. После ее смерти квартира должна перейти внуку. Каким документом это лучше оформить, договором дарения или завещанием?
Ответ
Для достижения конечной цели подходят оба варианта. Но дарственная — более надежный вариант. Ее можно оформить в простой письменной форме и зарегистрировать в местном представительстве Росреестра. С момента внесения ведомостей в ЕГРП внук становится полноправным собственником квартиры. Завещание не гарантирует перехода права собственности в будущем. Бабушка может отменить завещание при жизни. После ее смерти могут появиться потенциальные наследники, которым закон гарантирует право на обязательную долю. В ситуации с недвижимостью внуку лучше не рисковать и оформить дарственную.
Вопрос
Может ли коммерческое предприятие в качестве поощрения выдать своим сотрудникам подарки стоимостью более 3000 руб.?
Ответ
Может. Установленный ст. 575 ГК РФ запрет на дарение касается только тех взаимоотношений, в которых обе стороны являются коммерческими субъектами. Он не распространяется на отношения работодателя с наемными сотрудниками.
Вопрос
Можно и нужно ли нотариально оформлять дарственную на половину частного дома?
Ответ
Законодательство не требует обязательного нотариального удостоверения дарственной. С марта 2013 года отменена госрегистрация этого договора органами Росреестра. Сегодня в ЕГРП фиксируется только переход права собственности по дарственной, но сам документ не регистрируется. Нотариальное удостоверение стоит провести, если есть вероятность претензий и судебного обжалования дарственной со стороны третьих лиц. Кроме того, нотариус позаботится о грамотности текста договора и проверит наличие обременений, информацию о которых одаряемый не может выяснить самостоятельно.

У вас остались вопросы?
3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас
Быстро
Оперативный ответ на все ваши вопросы!
Качественно
Ваша проблема не останется без внимания!
Достоверно
С вами общаются практикующие юристы!
Задайте вопрос юристу онлайн!
Схема нашей работы
Вопрос
Вы задаете вопросы дежурному юристу.
Юрист
Юрист анализирует ваш вопрос.
Связь
Юрист связывается с вами.
Решение
Ваш вопрос решен.
Вопрос
Вы задаете вопросы дежурному юристу.
Юрист
Юрист анализирует ваш вопрос.
Связь
Юрист связывается с вами.
Решение
Ваш вопрос решен.
Наши преимущества
Анонимное обращение
Любые вопросы по дарению
Бесплатное общение
Вы быстро получите ответ на свой вопрос
15 мин
Средняя скорость ответа
1
Количество консультаций за сегодня
250
Количество консультаций всего
Задайте свой вопрос юристу!
+ +