Назад

Оспаривание и отмена сделки дарения в судебном порядке

В соответствии со статьей 578 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), сделка дарения может быть отменена в судебном порядке. Для этого в течение трех лет с момента подписания договора дарения в суд подается исковое заявление самого дарителя или заинтересованного лица. В случае с оспоримыми сделками срок составляет один год.

Важно
Статьей 578 ГК РФ предусмотрены основания для отмены сделки. Дарение признается недействительным, если даритель или одаряемый являлся лицом, который не мог быть стороной сделки дарения (ст. 575 ГК РФ). Если по решению суда сделка будет отменена, одаряемый должен вернуть дарителю его имущество.

Помимо специальных, имеются общие основаниях, применяемые к сделкам. Договор дарения может быть оспорен в соответствии со ст. 166 ГК РФ. Если сделка считается недействительной без признания ее таковой, она является ничтожной.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону: +7 (499) 450-39-83 Москва; Вся Россия:

Право на обращение в суд для оспаривания сделки дарения

Даритель либо заинтересованные лица вправе обратиться в суд для оспаривания произведенной ранее сделки дарения. Основания отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ. Наиболее часто подобные обращения следуют от наследников дарителя, осуществившего передачу имущества и прав (дарение) в пользу третьих лиц. Если на момент обращения в суд прошло свыше трех лет или нет достоверных данных о неправомерности совершенной сделки, оспорить ее невозможно.

В ст. 181 ГК РФ определен срок, в течение которого может быть подано исковое заявление. При этом он может отсчитываться не только от даты совершения сделки, но и от момента, когда заинтересованное лицо должно было узнать о содержании договора.

Основания для признания договора дарения недействительным

Договор дарения может быть признан недействительным, а сделка дарения отменена как по общим основаниям, перечисленным в ст. 166 ГК РФ, так и по специальным. Они содержатся в ст. 578 ГК РФ.

Общие основания

В соответствии со ст. 166 ГК РФ, к ничтожным и оспоримым сделкам применяются следующие положения:

  • недействительной сделка может быть признана по решению суда, опирающегося на существующее законодательство или без такого решения (ничтожная сделка);
  • подать в суд заявление о признании сделки дарения не имеющей силу может представитель одной из сторон соглашения либо другие лица, перечисленные в законе;
  • в тех случаях, когда заключенная сделка в итоге приводит к нарушению прав или интересов граждан или юридических лиц, или причиняет им ущерб, она может быть объявлена недействительной;
  • лицами, желающими сохранить силу договора, он не может быть оспорен по основаниям, о которых они были в курсе или должны быть в курсе на момент проявления воли;
  • стороны сделки и заинтересованные лица имеют право предъявления требования о применении последствий соглашения, признанного недействительным;
  • ничтожная сделка может быть признана недействительной, если у гражданина, обратившегося в суд, согласно закону есть интерес в признании сделки недействительной;
  • по решению суда последствия ничтожной сделки могут быть использованы в целях защиты публичных интересов, если закон не предусматривает иного порядка их применения;
  • заявление заинтересованных лиц, поданное в суд, может быть признано не имеющим силу, если они изначально знали о ничтожности сделки, но не уведомили об этом стороны договора.
Внимание
К ничтожным сделкам относятся сделки, совершенные недееспособными, малолетними гражданами, мнимые, фиктивные сделки.

Сделка дарения также может быть признана недействительной в следующих случаях.

  • Если в договоре дарения имелся пункт на случай смерти одаряемого при жизни дарителя (п. 4 ст. 578 ГК РФ).
  • Если договор был составлен неверно, вразрез с действующим законодательством. К примеру, не имеет силы договор без указания конкретного предмета дарения, реквизитов сторон, или предусматривающий передачу дара только после смерти дарителя.
  • Если сделка была признана мнимой или притворной.
  • Договор дарения, предусматривающий передачу одаряемому недвижимого имущества, должен быть зарегистрирован. В противном случае он не имеет силы.
  • Недееспособность дарителя на момент совершения договора является поводом отмены сделки дарения. При оспаривании сделки в суде наиболее часто заинтересованная сторона ссылается на недееспособность дарителя, не отдававшего отчета в своих действиях.
  • Сделка не имеет силы, если у дарителя нет права совершать подарок, а у одаряемого принимать его. В статьях 575576 ГК РФ перечислены лица, не имеющие права на совершение описанных действий.
  • Сделка не считается имеющей силы, если договор дарения был подписан гражданином, не понимавшим последствий своего решения. В частности, он мог быть введен в заблуждение, считая, что имущество перейдет одаряемому только после смерти владельца.
  • Договор, подписанный вследствие принуждения, не имеет законной силы.
Пример
Гражданин Федоров подарил гражданке Ивановой квартиру, оформив дарственную в соответствии с правилами, установленными законодательством. Позднее был выявлен факт ответного дарения со стороны Ивановой автомобиля и крупной суммы денег. По требованию заинтересованной стороны — единственного наследника Ивановой, было проведено судебное разбирательство. В ходе него выяснилось, что подарок был сделан с нарушением законодательства, не являясь фактически безвозмездным.

В соответствии со ст. 170 ГК РФ, сделка дарения между гражданином Федоровым и гражданкой Ивановой была признана притворной. К совершенной сделке были применены правила, установленные для мены (ст. 567 ГК РФ).

Специальные основания

Положения, согласно которым сделка дарения может быть отменена, указаны в ст. 578 ГК РФ. Согласно им, если одаряемым были совершены действия, направленные против жизни и здоровья дарителя, его детей, супруга или близких родственников, даритель получает право отменить сделку. Его наследники, если выявлен факт насильственного лишения дарителя жизни, вправе отменить дарение при наличии доказательств о совершении преступления одаряемым.

К сведению
Подарок, представляющий неимущественную ценность (например, памятные вещи) для дарителя, может быть возвращен ему. Необходимо доказать, что одаряемый обращался с ней таким образом, что она была или могла быть повреждена или уничтожена.

Заинтересованное лицо, обратившись в суд, может требовать отмены дарения (п. 3 ст. 578 ГК РФ), если оно совершалось индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Отмена сделки возможна, только если указанными лицами нарушен закон о банкротстве, а подарок сделан в течение полугода до объявления лица банкротом.

Срок исковой давности при дарении

Статьей 181 ГК РФ определены сроки исковой давности ничтожной и оспоримой сделки. Из него следует, что срок исковой давности ничтожной сделки составляет три года, начиная с момента ее исполнения. Если иск был предъявлен лицом, не входящим в число участников договора, срок считается с момента, когда оно узнало или должно быть узнать о начале ее исполнения. Срок фактически не может составлять свыше десяти лет.

Подать заявление о признании недействительной оспоримой сделки можно не позднее чем через год с момента исчезновения обстоятельств, ввиду которых она была заключена (прекращения угроз, насилия). Срок может отсчитываться и от момента, когда заинтересованное лицо узнало или должно быть узнать о неправомерности совершения сделки.

Подготовка и подача искового заявления о признании недействительным договора дарения

Подать иск в суд о признании договора дарения недействительным может только лицо, права или законные интересы которого нарушены этим договором, или представитель одной из сторон соглашения.

Вынесение решения и вступление его в законную силу

Согласно п. 5 ст. 578 ГК РФ, если по решению суда сделка дарения будет отменена, одаряемый должен вернуть дарителю или его правопреемникам подаренную вещь. На него может быть возложена обязанность возместить ущерб, причиненный подаренному имуществу или нанесенный дарителю. Если заинтересованное лицо требует отмены договора в связи с недееспособностью дарителя на момент его составления, должны быть представлены доказательства этого. К ним относятся показания свидетелей и результаты медицинского обследования.

Вернуть имущество и возместить ущерб одаряемый обязан в течение срока, установленного судом. Его отчет идет с момента вступления в силу соответствующего решения.

Заключение

Существуют общие и специальные основания, по которым сделка дарения может быть признана недействительной в судебном порядке. В случае ее отмены одаряемый обязан вернуть дарителю подаренные вещи, если они сохранились в натуре. Суд вправе определить срок для возврата имущества, назначить сумму компенсации за его порчу или ущерб, нанесенный другим сторонам договора.

Подать заявление в суд может любая из сторон соглашения и заинтересованные лица. Наиболее частым основанием для отмены договора служит полная или частичная недееспособность дарителя на момент подписания документа. Если он не осознавал в полной мере своих действий, сделка считается недействительной.

Если дар был сделан лицами, не имеющими на это права, или его приняли физические и юридические лица, лишенные по закону права принимать подарки, дарение считается недействительным. Существуют случаи, когда под сделкой дарения стороны договора скрывают другие формы сделок (купли-продажи, мены и т. д.). В этих ситуациях к ней будут применены те правила, которые предусмотрены для соответствующих форм сделок.

Консультация юриста

Вопрос
Моя бабушка, 1931 года рождения, подарила свою квартиру человеку, который не является родственником или членом семьи. Договор был совершен через нотариуса, который не дает мне ознакомиться с делом. Вправе ли он так делать, и как я могу оспорить сделку?
Ответ
Нотариус действует в пределах своих полномочий, и имеет право не знакомить вас с содержанием договора. Вы сможете узнать его, только обратившись в суд. Однако если дар был совершен более чем три года назад, и вы были в курсе этого, по закону вы не имеете права подать иск. Кроме того, вам необходимо доказать, что договор совершен под принуждением, составлен с ошибками, или имеются иные основания признания его недействительным.
Вопрос
У моего отца есть две квартиры. Одну из них он подарил мне, но сам все еще прописан в ней. Если я выпишу его из квартиры, это может стать основанием для оспаривания дарения и его отмены?
Ответ
Необходимо обратить внимание на содержание договора дарения. Если у вашего отца нет возможности жить во второй квартире или вы своими действиями причинили ущерб недвижимости, он действительно может обратиться в суд. В остальных случаях вы имеете право распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

У вас остались вопросы?
3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас
Быстро
Оперативный ответ на все ваши вопросы!
Качественно
Ваша проблема не останется без внимания!
Достоверно
С вами общаются практикующие юристы!
Задайте вопрос юристу онлайн!
Схема нашей работы
Вопрос
Вы задаете вопросы дежурному юристу.
Юрист
Юрист анализирует ваш вопрос.
Связь
Юрист связывается с вами.
Решение
Ваш вопрос решен.
Вопрос
Вы задаете вопросы дежурному юристу.
Юрист
Юрист анализирует ваш вопрос.
Связь
Юрист связывается с вами.
Решение
Ваш вопрос решен.
Наши преимущества
Анонимное обращение
Любые вопросы по дарению
Бесплатное общение
Вы быстро получите ответ на свой вопрос
15 мин
Средняя скорость ответа
1
Количество консультаций за сегодня
250
Количество консультаций всего
Задайте свой вопрос юристу!
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 450-39-83; Вся Россия:
+ +