Акт приема-передачи дара: его форма и составление

При передаче одаряемому дара, в целях документального протоколирования данной процедуры и фиксации основных характеристик передаваемого имущественного блага на момент его вручения, довольно часто сторонами практикуется использование акта приема-передачи.

Нормы гл. 32 ГК РФ, регулирующие дарение, не содержат требований относительно обязательности использования акта приема-передачи при дарении. Его применение может быть обусловлено лишь соглашением сторон дарения на основании и в обязательном соответствии с условиями подписанного ими договора, к которому он относится в качестве приложения.

Определяя необходимость использования указанного акта, стороны совершают его в письменной форме, не требующей нотариального удостоверения. ГК не содержит каких-либо требований относительно его содержания, ввиду чего стороны составляют его произвольно.

При его составлении стороны чаще всего подробно описывают технические характеристики передаваемого подарка, его состояние на момент передачи, комплектацию, какие-либо недостатки, дату, вручаемые документы и прочие нюансы передачи. Количество экземпляров акта и другие передаваемые вместе с ним документы определяются в каждом частном случае отдельно.

С момента его подписания обязательство дарителя по передаче в пользу одаряемого имущественного блага считается исполненным. В случаях передачи по указанному акту любого движимого имущества, право собственности на него переходит к одаряемому в момент подписания акта. Однако этот порядок не касается передачи недвижимости — поскольку переход прав по ней требует госрегистрации (ст. 131 ГК), право собственности возникает только после ее проведения (п. 2 ст. 223 ГК), актом же фиксируется лишь момент передачи права владения.

Понятие и стороны дарения

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ, под дарением понимается соглашением между двумя субъектами права о безвозмездной передаче в пользу одной из них имущественных благ, находящихся в собственности второй стороны. Сторона, отчуждающая имущество, именуется дарителем, принимающая имущество в дар — одаряемым. Кроме общей формы дарения, различают также специальный вид — пожертвование (ст. 582 ГК), который отличается общественной полезностью передачи имущественного блага. Стороны такой сделки именуются как благотворитель и благополучатель.

В качестве сторон дарения могут выступать далеко не все субъекты — ст. 575 ГК содержит определенные ограничения относительно субъектного состава. Так, дарителями не могут лично выступать недееспособные и малолетние лица; одаряемыми не могут быть муниципальные и государственные служащие, работники медицинской, образовательной и социальной сфер. Кроме того, п. 3 ст. 575 ГК запрещено дарение между юр. лицами, имеющими коммерческую направленность.

В то же время, вне зависимости от стороны участия в дарении, некоторые ограничения установлены и в отношении имеющегося у лица объема дееспособности. Так, согласно ст. 29 ГК, недееспособное лицо может быть стороной дарения (одаряемым) только через своего опекуна, а лицо, ограниченное в дееспособности, согласно ст. 30 ГК, — с согласия попечителя.

Предметами дарения могут выступать не только оборотоспособные объекты материального мира, но и имущественные права, а кроме того дарение может осуществляться в виде выполнения вместо одаряемого его имущественных обязанностей (п. 1 ст. 572 ГК).

Передача дара путем вручения

Одним из самых распространенных способов передачи одаряемому имущественного блага по сделке дарения считается его вручение (абз. 2 п. 1 ст. 574 ГК). Согласно п. 1 ст. 224 ГК РФ, вручение дара будет считаться совершенным с момента начала владения одаряемым этим даром. Кроме случаев, требующих государственной регистрации прав на подарок (ст. 131 ГК), вручение дара сопровождается переходом прав собственности на него (п. 1 ст. 223 ГК).

Указанным актом фиксируется процесс передачи, состояние передаваемого имущества, его комплектация, особенности и недостатки. Его оформление позволяет исключить какие-либо споры сторон относительно факта передачи и указанных в акте сведений.

В случае заключения реального договора дарения процедура оформления сделки всегда сопровождается передачей дара. При его вручении, в целях соблюдения законности соглашения, стороны должны удостовериться в наличии и подлинности следующих документов:

• документов, удостоверяющих личности сторон;
• документов, подтверждающих право собственности на предмет дарения;
• выписки из госкадастра недвижимости, справка из БТИ и т. д. (при передаче недвижимости);
• самого договора дарения (вручение дара, в случае письменного оформления дарения, возможно только после подписания договора);
• акта приема-передачи имущества (необязательно, но желательно);
• нотариально заверенного согласия сособственников имущества на его передачу;
• доверенности (в случае участия в качестве стороны представителя).

В зависимости от особенностей объекта дарения, характера сделки и прочих нюансов, при вручении дара может возникнуть необходимость наличия и других документов.

Форма акта приема-передачи

Нормы главы 32 ГК, регулирующие дарение, как и в целом нормы Гражданского кодекса, не устанавливают конкретных требований к акту приема-передачи имущества. Однако, исходя из целей, преследуемых сторонами при принятии решения о необходимости применения такого акта и самой природы этого документа, предназначенного для фиксации значимых фактов, следует, что он составляется в письменной форме.

Ввиду отсутствия конкретных требований к акту приема-передачи, логично предположить, что он не требует нотариального удостоверения. Однако такая необходимость может устанавливаться сторонами дарения, определяя ее условиями заключаемого договора. Нотариальное удостоверение акта возможно только при его подписании в присутствии нотариуса (ст. 44 Основ законодательства о нотариате), что может создавать определенные неудобства и трудности на практике.

Обязательность составления акта приема-передачи устанавливается лишь для сделок купли-продажи недвижимости (ст. 556 ГК РФ). Исходя из этого и при уверенности сторон дарения в отсутствии в будущем разногласий относительно передачи подаренного имущества, они могут ограничиться указанием о факте такой передачи в самом договоре дарения.

Составление акта приема-передачи

Акт приема-передачи подарка составляется сторонами дарения произвольно, исходя из пожеланий сторон относительно фактов, требующих фиксации указанным актом. Однако вне зависимости от содержания обязательными реквизитами документа будет дата его составления и адрес, по которому осуществляется прием-передача имущества. Как правило, в содержании стороны указывают все значимые характеристики и детали передаваемого имущественного блага.

Акт приема-передачи подарка должен содержать наименования и реквизиты дарителя и одаряемого или их представителей, паспортные данные сторон. Кроме того, должно быть установлено основание, которое определяет указанные лица как стороны договора.

Помимо этого, актом фиксируется фактический адрес нахождения передаваемого имущества, основные его характеристики, комплектация, скрытые и видимые недостатки. Вместе с тем указывается внешнее состояние, работоспособность, степень износа, данные техпаспорта (номера двигателей, кузова) и т. д.

При передаче вместе с имуществом каких-либо сопроводительных или правоустанавливающих документов, акт также должен содержать полную их опись, количество экземпляров и листов.

При завершении составления акта приема-передачи подарка он скрепляется подписями сторон или их представителей. Скрепление акта подписями определяет момент перехода владения имуществом. Количество экземпляров акта устанавливается сторонами, в зависимости от количества участвующих в дарении лиц и не может составлять менее двух подлинных актов.

Консультация юриста